Airbnb en Mburucuyá, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Mburucuyá, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
241 US$
Ocupación
52%
Propiedades Analizadas
84
Ingreso/Mes
1084 US$
mediana: 869 US$/mes
Resumen del Mercado
Mburucuyá vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 84 propiedades de alquiler temporario en Mburucuyá, con una tarifa mediana de $71/noche y una tasa de ocupación de 52%, generando un ingreso estimado de $869/mes. En TuLugar tenemos 298 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Mburucuyá | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $71 | $56 | +28% |
| Tasa de Ocupación | 52% | 56% | -4pp |
| Propiedades Analizadas | 84 | 2358 | 4% |
| Ingreso Mensual Est. | $869 | $853 | +2% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 51 | 238 US$ | 52% | 737 US$ |
| 22 dormitorios | 29 | 644 US$ | 50% | 1157 US$ |
| 33 dormitorios | 3 | 901 US$ | 79% | 4565 US$ |
| 44 dormitorios | 1 | 66 US$ | 40% | 5164 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Mburucuyá se mantuvo estable en $62/noche. La ocupación subió a 38%.
Propiedades analizadas en Mburucuyá
84 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $305 |
| 2 | Apartamento · 4 dormitorios | $430 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $144 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $186 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $106 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $80 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $74 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $114 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $73 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $76 |
Mostrando 1-10 de 84 propiedades
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¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio.
Rendimiento bruto anual
7.4%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación anual mediana (Airbnb)
- USD 10.466/año
- 84 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- USD 140.932
- 230 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 14 de agosto · precios de venta al 15 de agosto. Las dos fuentes se actualizan por separado.
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Listo para Invertir en Mburucuyá?
Las propiedades en Mburucuyá generan un promedio de 1084 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Mburucuyá
Mburucuyá tiene un precio promedio de 241 US$/noche con 52% de ocupación y 84 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 334% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 7% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Mburucuyá, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 84 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.