Airbnb en Obrero, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Obrero, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
107 US$
Ocupación
15%
Propiedades Analizadas
20
Ingreso/Mes
303 US$
mediana: 0 US$/mes
Resumen del Mercado
Obrero vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 20 propiedades de alquiler temporario en Obrero, con una tarifa mediana de $110/noche y una tasa de ocupación de 15%. En TuLugar tenemos 4 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Obrero | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $110 | $56 | +99% |
| Tasa de Ocupación | 15% | 57% | -41pp |
| Propiedades Analizadas | 20 | 2358 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $0 | $856 | -100% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 10 | 62 US$ | 13% | 183 US$ |
| 22 dormitorios | 7 | 177 US$ | 9% | 196 US$ |
| 33 dormitorios | 3 | 93 US$ | 40% | 955 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Obrero bajó un 20% a $84/noche.
Propiedades analizadas en Obrero
20 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $83 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $76 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $61 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $23 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $65 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $16 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $52 |
Mostrando 1-10 de 20 propiedades
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Las propiedades en Obrero generan un promedio de 303 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Obrero
Obrero tiene un precio promedio de 107 US$/noche con 15% de ocupación y 20 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 93% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 73% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Obrero, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 20 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.