Airbnb en San Cristobal, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Cristobal, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
44 US$
Ocupación
58%
Propiedades Activas
59
Ingreso/Mes
804 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
San Cristobal vs promedio de Asunción
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 59 propiedades de alquiler temporario en San Cristobal, con una tarifa mediana de $44/noche y una tasa de ocupación de 58%, generando un ingreso estimado de $804/mes. En TuLugar tenemos 29 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio San Cristobal | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $44 | $61 | -28% |
| Tasa de Ocupación | 58% | 50% | +8pp |
| Propiedades Activas | 59 | 2473 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $804 | $805 | 0% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 3 | - | 58% | - |
| 11 dormitorio | 34 | 39 US$ | 63% | 805 US$ |
| 22 dormitorios | 12 | 48 US$ | 50% | 767 US$ |
| 33 dormitorios | 5 | - | 58% | - |
| 44 dormitorios | 2 | - | 58% | - |
| 5+5+ dormitorios | 3 | - | 58% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 14 días, el precio mediano en San Cristobal bajó un 42.6% a $80/noche. La ocupación subió a 49%.
Propiedades analizadas en San Cristobal
59 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 9 dormitorios | $403 |
| 2 | Apartamento · 5 dormitorios | $203 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $80 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $211 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 7 | Apartamento | $44 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $48 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
Mostrando 1-10 de 59 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Asunción
¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en los últimos 30 días, llevado a un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio. Todavía no refleja la estacionalidad.
Rendimiento bruto anual
8.1%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación mediana, últimos 30 días × 12 (Airbnb)
- USD 9.654/año
- 32 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- USD 120.000
- 511 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 1 de octubre · precios de venta al 30 de septiembre. Las dos fuentes se actualizan por separado.
Ver el mercado de venta de este barrio →Propiedades en venta y alquiler en San Cristobal
Explora departamentos, casas y terrenos disponibles en San Cristobal.
Propiedades en Venta en San Cristobal
Propiedades disponibles para comprar en este barrio
Propiedades en Alquiler en San Cristobal
Propiedades disponibles para alquilar en este barrio
Listo para Invertir en San Cristobal?
Las propiedades en San Cristobal generan una mediana de 804 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Cristobal
San Cristobal tiene un precio mediano de 44 US$/noche con 58% de ocupación y 59 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 27% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 17% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Cristobal, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 59 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.