Airbnb en San Pablo, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Pablo, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
191 US$
Ocupación
50%
Propiedades Analizadas
9
Ingreso/Mes
826 US$
mediana: 770 US$/mes
Resumen del Mercado
San Pablo vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 9 propiedades de alquiler temporario en San Pablo, con una tarifa mediana de $63/noche y una tasa de ocupación de 50%, generando un ingreso estimado de $770/mes. En TuLugar tenemos 24 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio San Pablo | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $63 | $56 | +13% |
| Tasa de Ocupación | 50% | 57% | -6pp |
| Propiedades Analizadas | 9 | 2358 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $770 | $856 | -10% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 5 | 277 US$ | 61% | 761 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | 26 US$ | 100% | 1986 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 62 US$ | 12% | 221 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 1 | 179 US$ | 22% | 1201 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en San Pablo bajó un 9.5% a $60/noche. La ocupación subió a 39%.
Propiedades analizadas en San Pablo
9 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $66 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $61 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 4 | Apartamento · 6 dormitorios | $183 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $26 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $60 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $25 |
| 8 | Apartamento · 3 dormitorios | $70 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $28 |
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Las propiedades en San Pablo generan un promedio de 826 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Pablo
San Pablo tiene un precio promedio de 191 US$/noche con 50% de ocupación y 9 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 244% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 11% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Pablo, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 9 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.