Airbnb en San Vicente, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Vicente, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
121 US$
Ocupación
28%
Propiedades Analizadas
22
Ingreso/Mes
360 US$
mediana: 277 US$/mes
Resumen del Mercado
San Vicente vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 22 propiedades de alquiler temporario en San Vicente, con una tarifa mediana de $62/noche y una tasa de ocupación de 28%, generando un ingreso estimado de $277/mes. En TuLugar tenemos 11 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio San Vicente | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $62 | $56 | +12% |
| Tasa de Ocupación | 28% | 57% | -29pp |
| Propiedades Analizadas | 22 | 2354 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $277 | $856 | -68% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 16 | 38 US$ | 27% | 263 US$ |
| 22 dormitorios | 4 | 389 US$ | 37% | 494 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | 120 US$ | 42% | 1731 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 1 | 386 US$ | 0% | 0 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 88 días, el precio mediano en San Vicente subió un 2.1% a $44/noche. La ocupación bajó a 30%.
Propiedades analizadas en San Vicente
22 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $136 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $47 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $41 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $21 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $43 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $27 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $31 |
Mostrando 1-10 de 22 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Asunción
Propiedades en venta y alquiler en San Vicente
Explora departamentos, casas y terrenos disponibles en San Vicente.
Propiedades en Venta en San Vicente
Propiedades disponibles para comprar en este barrio
Propiedades en Alquiler en San Vicente
Propiedades disponibles para alquilar en este barrio
Listo para Invertir en San Vicente?
Las propiedades en San Vicente generan un promedio de 360 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Vicente
San Vicente tiene un precio promedio de 121 US$/noche con 28% de ocupación y 22 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 118% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 50% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Vicente, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 22 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.