Airbnb en Tembetary, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Tembetary, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
52 US$
Ocupación
76%
Propiedades Analizadas
9
Ingreso/Mes
1185 US$
mediana: 932 US$/mes
Resumen del Mercado
Tembetary vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 9 propiedades de alquiler temporario en Tembetary, con una tarifa mediana de $54/noche y una tasa de ocupación de 76%, generando un ingreso estimado de $932/mes. En TuLugar tenemos 7 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Tembetary | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $54 | $56 | -3% |
| Tasa de Ocupación | 76% | 56% | +20pp |
| Propiedades Analizadas | 9 | 2358 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $932 | $853 | +9% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 7 | 33 US$ | 81% | 774 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 119 US$ | 61% | 2420 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Tembetary subió un 21.1% a $29/noche. La ocupación subió a 40%.
Propiedades analizadas en Tembetary
9 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $152 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $41 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $33 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $85 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $31 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $21 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $34 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $33 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $31 |
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Las propiedades en Tembetary generan un promedio de 1185 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Tembetary
Tembetary tiene un precio promedio de 52 US$/noche con 76% de ocupación y 9 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 6% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 36% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Tembetary, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 9 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.