Airbnb en Villa Aurelia, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Villa Aurelia, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
120 US$
Ocupación
42%
Propiedades Analizadas
13
Ingreso/Mes
1026 US$
mediana: 356 US$/mes
Resumen del Mercado
Villa Aurelia vs promedio de Asunción
Datos al agosto de 2026
Analizamos 13 propiedades de alquiler temporario en Villa Aurelia, con una tarifa mediana de $70/noche y una tasa de ocupación de 42%, generando un ingreso estimado de $356/mes. En TuLugar tenemos 17 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Villa Aurelia | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $70 | $56 | +27% |
| Tasa de Ocupación | 42% | 57% | -15pp |
| Propiedades Analizadas | 13 | 2357 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $356 | $856 | -58% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 5 | 51 US$ | 23% | 272 US$ |
| 22 dormitorios | 5 | 192 US$ | 38% | 747 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 128 US$ | 90% | 4307 US$ |
| 44 dormitorios | 1 | 88 US$ | 100% | 2630 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Villa Aurelia subió un 3.5% a $65/noche. La ocupación subió a 18%.
Propiedades analizadas en Villa Aurelia
13 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $160 |
| 2 | Apartamento · 4 dormitorios | $88 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $85 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $34 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $31 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $80 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $75 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $70 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
Mostrando 1-10 de 13 propiedades
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Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Villa Aurelia
Villa Aurelia tiene un precio promedio de 120 US$/noche con 42% de ocupación y 13 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 116% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 27% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Villa Aurelia, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 13 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.