Airbnb en Villa Aurelia, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Villa Aurelia, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
75 US$
Ocupación
60%
Propiedades Activas
14
Ingreso/Mes
1022 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Villa Aurelia vs promedio de Asunción
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 14 propiedades de alquiler temporario en Villa Aurelia, con una tarifa mediana de $75/noche y una tasa de ocupación de 60%, generando un ingreso estimado de $1022/mes. En TuLugar tenemos 25 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Villa Aurelia | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $75 | $61 | +24% |
| Tasa de Ocupación | 60% | 57% | +3pp |
| Propiedades Activas | 14 | 2546 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.022 | $972 | +5% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | - | 60% | - |
| 11 dormitorio | 5 | - | 60% | - |
| 22 dormitorios | 5 | - | 60% | - |
| 33 dormitorios | 2 | - | 60% | - |
| 44 dormitorios | 1 | - | 60% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 50 días, el precio mediano en Villa Aurelia bajó un 2.1% a $72/noche. La ocupación subió a 62%.
Propiedades analizadas en Villa Aurelia
14 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $85 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $70 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $79 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $34 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $80 |
| 8 | Apartamento · 4 dormitorios | $88 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $31 |
| 10 | Apartamento · 3 dormitorios | $124 |
Mostrando 1-10 de 14 propiedades
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Las propiedades en Villa Aurelia generan una mediana de 1022 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Villa Aurelia
Villa Aurelia tiene un precio mediano de 75 US$/noche con 60% de ocupación y 14 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es 24% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 6% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Villa Aurelia, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 14 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.