Airbnb en Ytay, Asunción — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ytay, Asunción, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
60 US$
Ocupación
33%
Propiedades Activas
30
Ingreso/Mes
660 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Ytay vs promedio de Asunción
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 30 propiedades de alquiler temporario en Ytay, con una tarifa mediana de $60/noche y una tasa de ocupación de 33%, generando un ingreso estimado de $660/mes. En TuLugar tenemos 35 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Ytay | Ciudad Asunción | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $60 | $61 | -1% |
| Tasa de Ocupación | 33% | 57% | -23pp |
| Propiedades Activas | 30 | 2546 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $660 | $972 | -32% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 16 | 50 US$ | 60% | 663 US$ |
| 22 dormitorios | 12 | 68 US$ | 33% | 661 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | - | 30% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 59 días, el precio mediano en Ytay subió un 36.1% a $59/noche. La ocupación subió a 48%.
Propiedades analizadas en Ytay
30 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $66 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $59 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $49 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $60 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $68 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $34 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $83 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $55 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $81 |
Mostrando 1-10 de 30 propiedades
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Las propiedades en Ytay generan una mediana de 660 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Ytay
Ytay tiene un precio mediano de 60 US$/noche con 33% de ocupación y 30 propiedades activas. Comparado con Asunción, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 41% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ytay, Asunción. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 30 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.