Airbnb en San Isidro, Ciudad del Este — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Isidro, Ciudad del Este, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
37 US$
Ocupación
37%
Propiedades Activas
12
Ingreso/Mes
389 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
San Isidro vs promedio de Ciudad del Este
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 12 propiedades de alquiler temporario en San Isidro, con una tarifa mediana de $37/noche y una tasa de ocupación de 37%, generando un ingreso estimado de $389/mes. En TuLugar tenemos 1 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio San Isidro | Ciudad Ciudad del Este | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $37 | $60 | -38% |
| Tasa de Ocupación | 37% | 40% | -3pp |
| Propiedades Activas | 12 | 300 | 4% |
| Ingreso Mensual Est. | $389 | $681 | -43% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 8 | 37 US$ | 30% | 320 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | - | 35% | - |
| 33 dormitorios | 2 | - | 35% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en San Isidro
12 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $99 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $35 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $36 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $59 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $32 |
| 9 | Apartamento · 3 dormitorios | $79 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
Mostrando 1-10 de 12 propiedades
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Las propiedades en San Isidro generan una mediana de 389 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Isidro
San Isidro tiene un precio mediano de 37 US$/noche con 37% de ocupación y 12 propiedades activas. Comparado con Ciudad del Este, el precio por noche es 39% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 8% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Isidro, Ciudad del Este. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 12 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.