Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en San Isidro
Qué cuesta comprar y alquilar en San Isidro, Ciudad del Este, calculado sobre 30 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.343/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$95.000
Alquiler mediano
$284/mes
Propiedades monitoreadas
30
Dónde se ubica dentro de Ciudad del Este
San Isidro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Ciudad del Este. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en San Isidro
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.309 | — | — | — | $56.096 |
| Junio de 2026 | — | — | — | — | $48.250 |
| Mayo de 2026 | — | — | — | — | $41.428 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 126 | $108K | $501 | — | — | $1.671 | |
| 2 | 67 | $178K | $1.498 | — | — | $800 | |
| 3 | 59 | $73K | $429 | — | — | $501 | |
| 4 | 57 | $74K | $162 | — | — | $468 | |
| 5 | 47 | $54K | $1.754 | — | — | $1.850 | |
| 6 | 47 | $200K | $400 | — | — | $668 | |
| 7 | 46 | $70K | $159 | — | — | $835 | |
| 8 | 43 | $93K | $238 | — | — | $1.000 | |
| 9 | 35 | $55K | $161 | — | — | $919 | |
| 10 | 30 | $165K | $474 | — | — | $1.335 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 20 | $70K | $1.343 |
CasasVer → | 1 | $170K | $506 |
TerrenosVer → | 6 | $115K | $257 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 10 | USD 50 K | USD 1.330 |
| 2 dormitorios | 5 | USD 95 K | USD 1.395 |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 4 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en San Isidro, Ciudad del Este
Ver en el mapa
¿Cuánto vale tu propiedad en San Isidro?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 30 propiedades en San Isidro, Ciudad del Este.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Filtrar inmuebles
Cerca de aquí
- San José(29)
- Villa Fanny(5)
- San Alfredo(8)
- La Blanca(14)
- Carolina(24)
- Area 1(16)
- Che la Reina(15)
- San Lucas(10)
- Defensores del Chaco(47)
- Ciudad Nueva(126)
- Pablo Rojas(47)
- 23 de Octubre(14)
- Área 8(1)
- Santa Ana(14)
- Boqueron(67)
- Área 3(7)
- Área 4(5)
- Jesuitas(59)
- San Blas(3)
- Bernardino Caballero(30)
- Microcentro(29)
- Don Bosco(43)
- San Juan(57)
- Emilio O'Leary(21)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC