Airbnb en San José, Ciudad del Este — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San José, Ciudad del Este, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
299 US$
Ocupación
43%
Propiedades Analizadas
11
Ingreso/Mes
621 US$
mediana: 539 US$/mes
Resumen del Mercado
San José vs promedio de Ciudad del Este
Datos al agosto de 2026
Analizamos 11 propiedades de alquiler temporario en San José, con una tarifa mediana de $54/noche y una tasa de ocupación de 43%, generando un ingreso estimado de $539/mes.
| Métrica | Barrio San José | Ciudad Ciudad del Este | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $54 | $57 | -7% |
| Tasa de Ocupación | 43% | 45% | -2pp |
| Propiedades Analizadas | 11 | 268 | 4% |
| Ingreso Mensual Est. | $539 | $720 | -25% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 29 US$ | 45% | 400 US$ |
| 11 dormitorio | 6 | 277 US$ | 24% | 215 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | 744 US$ | 69% | 1363 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 56 US$ | 74% | 1206 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en San José subió un 10.3% a $58/noche. La ocupación subió a 32%.
Propiedades analizadas en San José
11 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $67 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $56 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $52 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $64 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $20 |
| 7 | Apartamento | $29 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $74 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
Mostrando 1-10 de 11 propiedades
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Todavía no hay propiedades publicadas en San José
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Listo para Invertir en San José?
Las propiedades en San José generan un promedio de 621 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San José
San José tiene un precio promedio de 299 US$/noche con 43% de ocupación y 11 propiedades activas. Comparado con Ciudad del Este, el precio por noche es 421% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San José, Ciudad del Este. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 11 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.