Airbnb en John Kennedy, Encarnación — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en John Kennedy, Encarnación, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
103 US$
Ocupación
24%
Propiedades Analizadas
23
Ingreso/Mes
340 US$
mediana: 0 US$/mes
Resumen del Mercado
John Kennedy vs promedio de Encarnación
Datos al agosto de 2026
Analizamos 23 propiedades de alquiler temporario en John Kennedy, con una tarifa mediana de $59/noche y una tasa de ocupación de 24%.
| Métrica | Barrio John Kennedy | Ciudad Encarnación | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $59 | $69 | -15% |
| Tasa de Ocupación | 24% | 3% | +21pp |
| Propiedades Analizadas | 23 | 230 | 10% |
| Ingreso Mensual Est. | $0 | $45 | -100% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 3 | 522 US$ | 50% | 1007 US$ |
| 11 dormitorio | 18 | 39 US$ | 20% | 242 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | 49 US$ | 22% | 219 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en John Kennedy bajó un 13.7% a $48/noche.
Propiedades analizadas en John Kennedy
23 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $78 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $65 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $32 |
| 4 | Apartamento | $45 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $18 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $33 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $43 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
Mostrando 1-10 de 23 propiedades
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Todavía no hay propiedades publicadas en John Kennedy
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Listo para Invertir en John Kennedy?
Las propiedades en John Kennedy generan un promedio de 340 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en John Kennedy
John Kennedy tiene un precio promedio de 103 US$/noche con 24% de ocupación y 23 propiedades activas. Comparado con Encarnación, el precio por noche es 49% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 675% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en John Kennedy, Encarnación. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 23 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.