Airbnb en John Kennedy, Encarnación — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en John Kennedy, Encarnación, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
57 US$
Ocupación
0%
Propiedades Activas
29
Ingreso/Mes
0 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
John Kennedy vs promedio de Encarnación
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 29 propiedades de alquiler temporario en John Kennedy, con una tarifa mediana de $57/noche.
| Métrica | Barrio John Kennedy | Ciudad Encarnación | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $57 | $76 | -25% |
| Tasa de Ocupación | 0% | 10% | -10pp |
| Propiedades Activas | 29 | 544 | 5% |
| Ingreso Mensual Est. | $0 | $288 | -100% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 5 | - | 0% | - |
| 11 dormitorio | 15 | 54 US$ | 0% | 0 US$ |
| 22 dormitorios | 8 | - | 47% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 0% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 50 días, el precio mediano en John Kennedy subió un 15.1% a $50/noche. La ocupación bajó a 15%.
Propiedades analizadas en John Kennedy
29 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $65 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $60 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $33 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $55 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $59 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $43 |
Mostrando 1-10 de 29 propiedades
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Listo para Invertir en John Kennedy?
Las propiedades en John Kennedy generan una mediana de 0 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en John Kennedy
John Kennedy tiene un precio mediano de 57 US$/noche con 0% de ocupación y 29 propiedades activas. Comparado con Encarnación, el precio por noche es 25% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 100% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en John Kennedy, Encarnación. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 29 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.