Airbnb en Santa Rosa, Encarnación — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Santa Rosa, Encarnación, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
107 US$
Ocupación
20%
Propiedades Activas
39
Ingreso/Mes
971 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Santa Rosa vs promedio de Encarnación
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 39 propiedades de alquiler temporario en Santa Rosa, con una tarifa mediana de $107/noche y una tasa de ocupación de 20%, generando un ingreso estimado de $971/mes.
| Métrica | Barrio Santa Rosa | Ciudad Encarnación | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $107 | $76 | +41% |
| Tasa de Ocupación | 20% | 10% | +10pp |
| Propiedades Activas | 39 | 544 | 7% |
| Ingreso Mensual Est. | $971 | $288 | +238% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 17 | - | 22% | - |
| 11 dormitorio | 11 | 89 US$ | 20% | 1335 US$ |
| 22 dormitorios | 10 | 109 US$ | 20% | 702 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | - | 22% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 45 días, el precio mediano en Santa Rosa bajó un 19% a $109/noche. La ocupación bajó a 24%.
Propiedades analizadas en Santa Rosa
39 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $107 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $112 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $155 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $89 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $60 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $121 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $117 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $88 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $109 |
| 10 | Apartamento · 3 dormitorios | $84 |
Mostrando 1-10 de 39 propiedades
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Las propiedades en Santa Rosa generan una mediana de 971 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Santa Rosa
Santa Rosa tiene un precio mediano de 107 US$/noche con 20% de ocupación y 39 propiedades activas. Comparado con Encarnación, el precio por noche es 41% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 100% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Santa Rosa, Encarnación. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 39 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.