Alquiler Temporario en Itauguá: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Itauguá, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
155 US$
Ocupación
26%
Propiedades Analizadas
43
Ingreso/Mes
911 US$
mediana: 597 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Itauguá
Datos al agosto de 2026
Analizamos 44 propiedades de alquiler temporario en Itauguá, con una tarifa mediana de $117/noche y una tasa de ocupación de 26%, generando un ingreso estimado de $911/mes. En TuLugar tenemos 8 propiedades disponibles en esta ciudad.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | 106 US$ | 53% | 1473 US$ |
| 11 dormitorio | 17 | 342 US$ | 52% | 1832 US$ |
| 22 dormitorios | 15 | 199 US$ | 10% | 309 US$ |
| 33 dormitorios | 7 | 662 US$ | 0% | 0 US$ |
| 44 dormitorios | 1 | 141 US$ | 0% | 0 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 2 | 332 US$ | 4% | 380 US$ |
Contexto de Inversión
Itauguá se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Paraguay. Con 44 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $117/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $911 con una ocupación del 23%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Itauguá
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Mayo de 2026 ($1.664/mes) · Menor: Julio de 2026 ($624/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $39 | 0.0% | 43% | -3.4 pts | $624 |
| Junio de 2026 | $39 | — | 47% | -5.0 pts | $662 |
| Mayo de 2026 | $99 | +1.0% | 52% | +8.4 pts | $1.664 |
| Abril de 2026 | $98 | +7.7% | 43% | -5.0 pts | $1.443 |
| Marzo de 2026 | $91 | — | 48% | — | $1.610 |
Propiedades analizadas en Itauguá
44 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $404 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $532 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $117 |
| 4 | Apartamento | $90 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $88 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $36 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $98 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $29 |
| 9 | Apartamento | $117 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $26 |
Mostrando 1-10 de 44 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 87 días, el precio mediano en Itauguá bajó un 19.4% a $132/noche.
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Las propiedades en Itauguá generan un promedio de 911 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Itauguá. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 44 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.