Airbnb en Loma Merlo, Luque — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Loma Merlo, Luque, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
50 US$
Ocupación
20%
Propiedades Activas
11
Ingreso/Mes
649 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Loma Merlo vs promedio de Luque
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 11 propiedades de alquiler temporario en Loma Merlo, con una tarifa mediana de $50/noche y una tasa de ocupación de 20%, generando un ingreso estimado de $649/mes. En TuLugar tenemos 31 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Loma Merlo | Ciudad Luque | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $50 | $49 | +2% |
| Tasa de Ocupación | 20% | 37% | -17pp |
| Propiedades Activas | 11 | 322 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $649 | $485 | +34% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 1 | - | 23% | - |
| 22 dormitorios | 7 | - | 60% | - |
| 33 dormitorios | 3 | - | 23% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 29 días, el precio mediano en Loma Merlo se mantuvo estable en $50/noche. La ocupación bajó a 47%.
Propiedades analizadas en Loma Merlo
11 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $50 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $51 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $50 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $101 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $46 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $92 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $18 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $70 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $48 |
Mostrando 1-10 de 11 propiedades
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Las propiedades en Loma Merlo generan una mediana de 649 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Loma Merlo
Loma Merlo tiene un precio mediano de 50 US$/noche con 20% de ocupación y 11 propiedades activas. Comparado con Luque, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 45% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Loma Merlo, Luque. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 11 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.