Alquiler Temporario en Ñemby: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ñemby, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
60 US$
Ocupación
0%
Propiedades Activas
35
Ingreso/Mes
0 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Ñemby
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 35 propiedades de alquiler temporario en Ñemby, con una tarifa mediana de $60/noche. En TuLugar tenemos 9 propiedades disponibles en esta ciudad.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 22 | 49 US$ | 3% | 0 US$ |
| 22 dormitorios | 8 | 60 US$ | 0% | 0 US$ |
| 33 dormitorios | 4 | - | 0% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 0% | - |
Contexto de Inversión
Ñemby se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Paraguay. Con 35 propiedades analizadas, el mercado ofrece oportunidades para inversores de distintos perfiles. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Ñemby
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $45 | — | 48% | — | $694 |
Propiedades analizadas en Ñemby
35 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $62 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $30 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $29 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $25 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $60 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $75 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $61 |
| 9 | Apartamento · 5 dormitorios | $150 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $60 |
Mostrando 1-10 de 35 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 14 días, el precio mediano en Ñemby subió un 5.3% a $55/noche.
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Las propiedades en Ñemby generan una mediana de 0 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ñemby. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 35 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.