Airbnb en Surquillo, Lima — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Surquillo, Lima, Peru. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
48 US$
Ocupación
70%
Propiedades Activas
67
Ingreso/Mes
865 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Surquillo vs promedio de Lima
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 67 propiedades de alquiler temporario en Surquillo, con una tarifa mediana de $48/noche y una tasa de ocupación de 70%, generando un ingreso estimado de $865/mes.
| Métrica | Barrio Surquillo | Ciudad Lima | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $48 | $54 | -11% |
| Tasa de Ocupación | 70% | 60% | +10pp |
| Propiedades Activas | 67 | 2678 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $865 | $878 | -2% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 32 | - | 70% | - |
| 11 dormitorio | 21 | 45 US$ | 73% | 955 US$ |
| 22 dormitorios | 13 | 55 US$ | 53% | 775 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | - | 70% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Surquillo
67 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $44 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $36 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $58 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $55 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $48 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $55 |
Mostrando 1-10 de 67 propiedades
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Las propiedades en Surquillo generan una mediana de 865 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Surquillo
Surquillo tiene un precio mediano de 48 US$/noche con 70% de ocupación y 67 propiedades activas. Comparado con Lima, el precio por noche es 11% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 17% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Surquillo, Lima. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 67 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.