Alquiler Temporario en Maldonado: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Maldonado, Uruguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
140 US$
Ocupación
7%
Propiedades Activas
111
Ingreso/Mes
436 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Maldonado
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 111 propiedades de alquiler temporario en Maldonado, con una tarifa mediana de $140/noche y una tasa de ocupación de 7%, generando un ingreso estimado de $436/mes. En TuLugar tenemos 1 propiedades disponibles en esta ciudad.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 4 | - | 7% | - |
| 11 dormitorio | 41 | 111 US$ | 5% | 228 US$ |
| 22 dormitorios | 40 | 162 US$ | 10% | 485 US$ |
| 33 dormitorios | 17 | 275 US$ | 27% | 1264 US$ |
| 44 dormitorios | 7 | - | 7% | - |
| 5+5+ dormitorios | 2 | - | 7% | - |
Contexto de Inversión
Maldonado se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Uruguay. Con 111 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $140/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $436 con una ocupación del 7%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Maldonado
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $114 | — | 52% | — | $1.920 |
Propiedades analizadas en Maldonado
111 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $388 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $239 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $275 |
| 4 | Apartamento · 6 dormitorios | $506 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $112 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $177 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $209 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $175 |
| 9 | Apartamento · 3 dormitorios | $323 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $105 |
Mostrando 1-10 de 111 propiedades
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Las propiedades en Maldonado generan una mediana de 436 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Maldonado. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 111 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.