Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Sede
Qué cuesta comprar y alquilar en Sede, Florianópolis, calculado sobre 10 propiedades monitoreadas de forma continua.
Precio por m² (venta)
$2.321/m²
Alquiler mediano
$838/mes
Propiedades monitoreadas
10
Dónde se ubica dentro de Florianópolis
Sede en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Florianópolis. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Sede
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $2.327 | — | — | — | $376.057 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 113 | $182K | $1.803 | — | — | $129 | |
| 2 | 16 | $290K | $3.193 | — | — | — | |
| 3 | 15 | $138K | $2.021 | — | — | — | |
| 4 | 13 | $221K | $2.522 | — | — | — | |
| 5 | 8 | $416K | $1.862 | — | — | $2.662 | |
| 6 | 8 | $177K | $1.162 | — | — | $1.380 | |
| 7 | 7 | $235K | $1.676 | — | — | — | |
| 8 | 6 | $197K | $2.413 | — | — | $3.352 | |
| 9 | 5 | $394K | $2.087 | — | — | — | |
| 10 | 4 | $180K | $1.917 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 6 | $374K | $2.334 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 10 propiedades en Sede, Florianópolis.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-05 · refrescados 2026-08-05 03:00 UTC