Airbnb en Barra, Salvador — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Barra, Salvador, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
75 US$
Ocupación
46%
Propiedades Activas
674
Ingreso/Mes
1627 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Barra vs promedio de Salvador
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 674 propiedades de alquiler temporario en Barra, con una tarifa mediana de $75/noche y una tasa de ocupación de 46%, generando un ingreso estimado de $1627/mes.
| Métrica | Barrio Barra | Ciudad Salvador | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $75 | $62 | +20% |
| Tasa de Ocupación | 46% | 42% | +4pp |
| Propiedades Activas | 674 | 1927 | 35% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.627 | $921 | +77% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 482 | - | 42% | - |
| 11 dormitorio | 153 | 77 US$ | 60% | 1644 US$ |
| 22 dormitorios | 25 | - | 56% | - |
| 33 dormitorios | 10 | - | 50% | - |
| 44 dormitorios | 3 | - | 48% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 48% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 45 días, el precio mediano en Barra subió un 13.5% a $71/noche. La ocupación bajó a 65%.
Propiedades analizadas en Barra
674 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $194 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $115 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $102 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $126 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $127 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $92 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $105 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $88 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $79 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $81 |
Mostrando 1-10 de 674 propiedades
Todavía no hay propiedades publicadas en Barra
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Las propiedades en Barra generan una mediana de 1627 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Barra
Barra tiene un precio mediano de 75 US$/noche con 46% de ocupación y 674 propiedades activas. Comparado con Salvador, el precio por noche es 21% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 9% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Barra, Salvador. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 674 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.