Alquiler Temporario en Salvador: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Salvador, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
67 US$
Ocupación
57%
Propiedades Analizadas
471
Ingreso/Mes
1140 US$
mediana: 948 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Salvador
Datos al agosto de 2026
Analizamos 484 propiedades de alquiler temporario en Salvador, con una tarifa mediana de $59/noche y una tasa de ocupación de 57%, generando un ingreso estimado de $1140/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 10 | 145 US$ | 49% | 710 US$ |
| 11 dormitorio | 375 | 55 US$ | 57% | 1066 US$ |
| 22 dormitorios | 84 | 53 US$ | 55% | 1303 US$ |
| 33 dormitorios | 10 | 60 US$ | 65% | 1856 US$ |
| 44 dormitorios | 5 | 102 US$ | 75% | 3353 US$ |
Contexto de Inversión
Salvador se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Brazil. Con 484 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $59/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $1.140 con una ocupación del 61%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Salvador
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Mayo de 2026 ($724/mes) · Menor: Julio de 2026 ($608/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $32 | -12.5% | 68% | +1.6 pts | $608 |
| Junio de 2026 | $36 | 0.0% | 67% | +1.7 pts | $722 |
| Mayo de 2026 | $36 | 0.0% | 65% | +5.0 pts | $724 |
| Abril de 2026 | $36 | — | 60% | — | $666 |
Aún no tenemos suficientes datos por barrio en Salvador. Los datos a nivel ciudad están disponibles arriba.
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Salvador se mantuvo estable en $59/noche. La ocupación subió a 51%.
¿Listo para Invertir en Salvador?
Las propiedades en Salvador generan un promedio de 1140 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Salvador. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 484 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.