Airbnb en Gonzalez Suarez, Quito — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Gonzalez Suarez, Quito, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
54 US$
Ocupación
40%
Propiedades Activas
21
Ingreso/Mes
672 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Gonzalez Suarez vs promedio de Quito
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 21 propiedades de alquiler temporario en Gonzalez Suarez, con una tarifa mediana de $54/noche y una tasa de ocupación de 40%, generando un ingreso estimado de $672/mes.
| Métrica | Barrio Gonzalez Suarez | Ciudad Quito | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $54 | $46 | +17% |
| Tasa de Ocupación | 40% | 40% | 0pp |
| Propiedades Activas | 21 | 1473 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $672 | $543 | +24% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 6 | - | 37% | - |
| 11 dormitorio | 10 | 51 US$ | 33% | 457 US$ |
| 22 dormitorios | 5 | - | 37% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 32 días, el precio mediano en Gonzalez Suarez subió un 1.4% a $58/noche. La ocupación subió a 35%.
Propiedades analizadas en Gonzalez Suarez
21 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $60 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $116 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $71 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $52 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $56 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $41 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $54 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
Mostrando 1-10 de 21 propiedades
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Las propiedades en Gonzalez Suarez generan una mediana de 672 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Gonzalez Suarez
Gonzalez Suarez tiene un precio mediano de 54 US$/noche con 40% de ocupación y 21 propiedades activas. Comparado con Quito, el precio por noche es 17% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Gonzalez Suarez, Quito. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 21 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.