Airbnb en Gonzalez Suarez, Quito — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Gonzalez Suarez, Quito, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
280 US$
Ocupación
53%
Propiedades Analizadas
14
Ingreso/Mes
739 US$
mediana: 783 US$/mes
Resumen del Mercado
Gonzalez Suarez vs promedio de Quito
Datos al agosto de 2026
Analizamos 14 propiedades de alquiler temporario en Gonzalez Suarez, con una tarifa mediana de $52/noche y una tasa de ocupación de 53%, generando un ingreso estimado de $783/mes.
| Métrica | Barrio Gonzalez Suarez | Ciudad Quito | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $52 | $36 | +46% |
| Tasa de Ocupación | 53% | 50% | +3pp |
| Propiedades Analizadas | 14 | 321 | 4% |
| Ingreso Mensual Est. | $783 | $506 | +55% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 7 | 256 US$ | 53% | 589 US$ |
| 11 dormitorio | 4 | 482 US$ | 56% | 953 US$ |
| 22 dormitorios | 3 | 66 US$ | 50% | 873 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Gonzalez Suarez
14 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $61 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $56 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $60 |
| 4 | Apartamento | $116 |
| 5 | Apartamento | $39 |
| 6 | Apartamento | $27 |
| 7 | Apartamento | $26 |
| 8 | Apartamento | $37 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $71 |
| 10 | Apartamento | $42 |
Mostrando 1-10 de 14 propiedades
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Las propiedades en Gonzalez Suarez generan un promedio de 739 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Gonzalez Suarez
Gonzalez Suarez tiene un precio promedio de 280 US$/noche con 53% de ocupación y 14 propiedades activas. Comparado con Quito, el precio por noche es 684% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 6% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Gonzalez Suarez, Quito. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 14 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.