Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Regional Oeste
Qué cuesta comprar y alquilar en Regional Oeste, Belo Horizonte, calculado sobre 32 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.149/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$94.390
Alquiler mediano
$2.605/mes
Propiedades monitoreadas
32
Dónde se ubica dentro de Belo Horizonte
Regional Oeste en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Belo Horizonte. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Belo Horizonte: 138 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Regional Oeste
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.744 | — | — | — | $172.698 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 44 | $247K | $2.850 | — | — | $1.657 | |
| 2 | 41 | $48K | $531 | — | — | $1.093 | |
| 3 | 35 | $185K | $1.818 | — | — | $1.115 | |
| 4 | 29 | $68K | $1.109 | — | — | $559 | |
| 5 | 26 | $227K | $1.818 | — | — | $1.929 | |
| 6 | 26 | $322K | $2.462 | — | — | $915 | |
| 7 | 24 | $186K | $2.409 | — | — | $687 | |
| 8 | 22 | $307K | $2.257 | — | — | $6.261 | |
| 9 | 21 | $260K | $1.552 | — | — | $2.277 | |
| 10 | 20 | $44K | $909 | — | — | $559 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 28 | $95K | $1.130 |
CasasVer → | 2 | $304K | $764 |
TerrenosVer → | 1 | $96K | $267 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 16 | US$94 K | US$ 1.115 |
| 3 dormitorios | 12 | US$96 K | US$ 1.295 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Regional Oeste?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 32 propiedades en Regional Oeste, Belo Horizonte.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Marajó(1)
- Vila Ventosa 1ª Seção
- Cinquentenário(9)
- Vila Ventosa 2ª Seção
- Jardim América(6)
- Parque São José(2)
- Salgado Filho(8)
- Vila Barão Homem de Melo 1ª Seção
- Vila Santa Sofia
- Vila Barão Homem de Melo 3ª Seção
- Nova Cintra(1)
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- Vila Vista Alegre
- Alpes(1)
- Betânia(9)
- Estrela do Oriente(6)
- Vila Leonina
- Nova Granada(9)
- Vila São Jorge 3ª Seção
- Vila São Jorge 1ª Seção
- Vila Imbaúbas
- Vila Barão Homem de Melo 2ª Seção
- Vila Antena
- Vila Pantanal
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC