Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Grajaú
Qué cuesta comprar y alquilar en Grajaú, Belo Horizonte, calculado sobre 14 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.578/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$173.374
Alquiler mediano
$636/mes
Propiedades monitoreadas
14
Dónde se ubica dentro de Belo Horizonte
Grajaú en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Belo Horizonte. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 44 | $247K | $2.849 | — | — | $1.657 | |
| 2 | 41 | $48K | $531 | — | — | $1.093 | |
| 3 | 35 | $185K | $1.817 | — | — | $1.115 | |
| 4 | 32 | $96K | $1.128 | — | — | $2.604 | |
| 5 | 29 | $67K | $1.109 | — | — | $559 | |
| 6 | 26 | $322K | $2.461 | — | — | $915 | |
| 7 | 26 | $227K | $1.817 | — | — | $1.929 | |
| 8 | 24 | $186K | $2.408 | — | — | $687 | |
| 9 | 22 | $307K | $2.256 | — | — | $6.258 | |
| 10 | 21 | $260K | $1.552 | — | — | $2.276 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 11 | $189K | $2.521 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 7 | US$173 K | US$ 2.521 |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Grajaú?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 14 propiedades en Grajaú, Belo Horizonte.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Nova Granada(9)
- Barroca
- Vila São Jorge 2ª Seção(1)
- Alto Barroca(2)
- Vila Barão Homem de Melo 4ª Seção
- Vila São Jorge 1ª Seção
- Gutierrez(24)
- Vila Barão Homem de Melo 3ª Seção
- Vila Barão Homem de Melo 2ª Seção
- Vila Barão Homem de Melo 1ª Seção
- Vila São Jorge 3ª Seção
- Vila Antena
- Jardim América(6)
- Vila Ventosa 2ª Seção
- Vila Santa Sofia
- Vila Bandeirantes(6)
- Luxemburgo(6)
- Nova Suíça(4)
- Vila Monte São José
- Vila Leonina
- Prado(22)
- Conjunto Santa Maria
- Cidade Jardim(1)
- Vila Ventosa 1ª Seção
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-17 · refrescados 2026-08-17 03:00 UTC