Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Água Verde
Qué cuesta comprar y alquilar en Água Verde, Curitiba, calculado sobre 66 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.940/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$129.425
Propiedades monitoreadas
66
Dónde se ubica dentro de Curitiba
Água Verde en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Curitiba. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Curitiba: 144 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 113 | $72K | $1.745 | — | — | $371 | |
| 2 | 66 | $75K | $1.267 | — | — | — | |
| 3 | 43 | $115K | $2.008 | — | — | — | |
| 4 | 37 | $142K | $1.966 | — | — | — | |
| 5 | 36 | $115K | — | — | — | — | |
| 6 | 36 | $254K | $2.391 | — | — | — | |
| 7 | 33 | $197K | $2.368 | — | — | — | |
| 8 | 32 | $102K | — | — | — | — | |
| 9 | 31 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 30 | $68K | $1.224 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 5586% | $137K | $1.985 |
CasasVer → | 69% | $295K | — |
TerrenosVer → | 35% | $345K | $914 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 8 | US$65 K | US$ 2.954 |
| 2 dormitorios | 15 | US$129 K | US$ 1.918 |
| 3 dormitorios | 26 | US$196 K | — |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 66 propiedades en Água Verde, Curitiba.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC