Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Xaxim
Qué cuesta comprar y alquilar en Xaxim, Curitiba, calculado sobre 36 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.319/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$70.818
Propiedades monitoreadas
36
Dónde se ubica dentro de Curitiba
Xaxim en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Curitiba. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Curitiba: 188 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 113 | $67K | $2.268 | — | — | $343 | |
| 2 | 66 | $69K | $1.318 | — | — | — | |
| 3 | 66 | $126K | $2.061 | — | — | — | |
| 4 | 43 | $106K | $1.958 | — | — | — | |
| 5 | 37 | $131K | $2.010 | — | — | — | |
| 6 | 36 | $234K | $2.484 | — | — | — | |
| 7 | 33 | $182K | $2.410 | — | — | — | |
| 8 | 32 | $94K | $1.413 | — | — | — | |
| 9 | 31 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 30 | $63K | $1.470 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 823% | $106K | $1.172 |
CasasVer → | 2160% | $140K | — |
TerrenosVer → | 617% | $89K | $217 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 6 | US$123 K | US$ 1.125 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | 12 | US$136 K | — |
| 4 dormitorios | 5 | US$168 K | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Metodología
Esta página analiza 36 propiedades en Xaxim, Curitiba.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Fanny(15)
- Capão Raso(21)
- Pinheirinho(16)
- Boqueirão(32)
- Lindóia(8)
- Hauer(15)
- Novo Mundo(25)
- Sítio Cercado(18)
- Guaíra(10)
- Alto Boqueirão(22)
- Parolin(5)
- Portão(43)
- Guabirotuba(14)
- Água Verde(66)
- Prado Velho(7)
- Uberaba(66)
- Vila Izabel(5)
- Jardim das Américas(25)
- Fazendinha(8)
- Rebouças(14)
- Santa Quitéria(8)
- Ganchinho(3)
- Jardim Botânico(4)
- Batel(22)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC