Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en José de Alencar
Qué cuesta comprar y alquilar en José de Alencar, Fortaleza, calculado sobre 5 propiedades monitoreadas de forma continua.
Propiedades monitoreadas
5
Dónde se ubica dentro de Fortaleza
José de Alencar en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Fortaleza. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 80 | $176K | $2.558 | — | — | $1.496 | |
| 2 | 60 | $166K | $2.810 | — | — | — | |
| 3 | 23 | $108K | $2.049 | — | — | — | |
| 4 | 16 | $168K | $2.370 | — | — | — | |
| 5 | 16 | $181K | $1.934 | — | — | — | |
| 6 | 16 | $280K | $1.729 | — | — | — | |
| 7 | 15 | $49K | $623 | — | — | — | |
| 8 | 15 | $57K | $1.209 | — | — | — | |
| 9 | 11 | $72K | $1.533 | — | — | — | |
| 10 | 11 | $93K | $1.217 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Metodología
Esta página analiza 5 propiedades en José de Alencar, Fortaleza.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Cambeba(2)
- Curió(2)
- Sapiranga / Coité(6)
- Lagoa Redonda(5)
- Parque Manibura(3)
- Guajeru(1)
- Parque Iracema(10)
- Messejana(5)
- Cidade dos Funcionários(7)
- Edson Queiroz(7)
- Coaçu(1)
- Cajazeiras(2)
- Engenheiro Luciano Cavalcante(23)
- Barroso(2)
- Jardim das Oliveiras(1)
- Sabiaguaba(1)
- São Bento(1)
- Parque Santa Maria
- Guararapes(16)
- Boa Vista/Castelão(4)
- Manuel Dias Branco(1)
- Salinas(1)
- Jangurussu(1)
- Aerolândia(1)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC