Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Jardim Bela Vista
Qué cuesta comprar y alquilar en Jardim Bela Vista, Santo André, calculado sobre 9 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.127/m²
Precio por m² (venta)
Alquiler mediano
$2.203/mes
Propiedades monitoreadas
9
Dónde se ubica dentro de Santo André
Jardim Bela Vista en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Santo André. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 | $194K | $745 | — | — | $704 | |
| 2 | 10 | $89K | $1.352 | — | — | $9.893 | |
| 3 | 9 | $116K | $958 | — | — | $350 | |
| 4 | 8 | — | — | — | — | $2.988 | |
| 5 | 7 | $107K | $1.286 | — | — | $617 | |
| 6 | 6 | $123K | $980 | — | — | $444 | |
| 7 | 6 | $128K | $845 | — | — | — | |
| 8 | 6 | $77K | $792 | — | — | $2.295 | |
| 9 | 6 | $210K | $787 | — | — | $3.279 | |
| 10 | 6 | $145K | $403 | — | — | $4.398 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 4 | $174K | $1.108 |
CasasVer → | 1 | $158K | $803 |
TerrenosVer → | 1 | $251K | $828 |
ComercialVer → | 1 | $459K | $529 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Jardim Bela Vista?
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Metodología
Esta página analiza 9 propiedades en Jardim Bela Vista, Santo André.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- Vila Alice(2)
- Vila Gilda(3)
- Vila Guiomar(5)
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- Vila Assunção(12)
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- Vila Floresta(4)
- Pinheirinho(2)
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- Vila Príncipe de Gales
- Vila Scarpelli(1)
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- Jardim Jamaica
- Jardim Stella(1)
- Bangú(5)
- Jardim Bom Pastor(1)
- Vila Sacadura Cabral
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- Parque Jaçatuba(1)
- Jardim Cristiane
- Vila Helena
- Várzea do Tamanduateí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC