Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Setor Socioeconômico 14
Qué cuesta comprar y alquilar en Setor Socioeconômico 14, São José dos Campos, calculado sobre 16 propiedades monitoreadas de forma continua.
Departamento de 2 dormitorios
$105.518
Propiedades monitoreadas
16
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 47 | $112K | $1.278 | — | — | $442 | |
| 2 | 45 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 19 | — | — | — | — | $995 | |
| 4 | 17 | — | — | — | — | $557 | |
| 5 | 15 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 13 | — | — | — | — | $1.383 | |
| 8 | 13 | — | — | — | — | $964 | |
| 9 | 12 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 11 | $51K | $1.428 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 350% | $132K | $1.458 |
CasasVer → | 117% | $230K | — |
TerrenosVer → | 117% | $172K | $366 |
ComercialVer → | 117% | $730K | $1.422 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Setor Socioeconômico 14?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 16 propiedades en Setor Socioeconômico 14, São José dos Campos.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Floradas de São José(2)
- Setor Socioeconômico 28
- Vila Betânia
- Vila Zelfa(1)
- Vila Luzia
- Jardim Nossa Senhora de Fatima
- Parque Residencial Aquarius(19)
- Jardim Maringá(1)
- Jardim Margareth
- Jardim Santa Madalena
- Setor Socioeconômico 10
- Jardim Aquarius
- Jardim Cassiano Ricardo(2)
- Vila Guaianazes
- Vila Icarai(1)
- Jardim Altos Esplanada(3)
- Vila Ema(3)
- Setor Socioeconômico 15(11)
- Vila Jaci(1)
- Bosque Imperial(3)
- Jardim Alvorada(5)
- Jardim São Dimas(4)
- Jardim Apolo I(3)
- Jardim Apolo II(3)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC