Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Setor Socioeconômico 03
Qué cuesta comprar y alquilar en Setor Socioeconômico 03, São José dos Campos, calculado sobre 42 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.452/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$107.341
Alquiler mediano
$1.109/mes
Propiedades monitoreadas
42
Dónde se ubica dentro de São José dos Campos
Setor Socioeconômico 03 en contexto: el precio del m² barrio por barrio en São José dos Campos. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de São José dos Campos: 160 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 44 | $71K | $524 | — | — | $309 | |
| 2 | 16 | $80K | $874 | — | — | $548 | |
| 3 | 15 | $193K | $1.429 | — | — | $559 | |
| 4 | 13 | $65K | $224 | — | — | $159 | |
| 5 | 13 | $96K | $1.782 | — | — | $1.003 | |
| 6 | 12 | — | — | — | — | $2.025 | |
| 7 | 11 | $108K | $1.160 | — | — | $626 | |
| 8 | 11 | $432K | $1.043 | — | — | $1.037 | |
| 9 | 11 | $103K | $772 | — | — | $579 | |
| 10 | 10 | $423K | $1.511 | — | — | $3.375 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 7 | $112K | $1.428 |
CasasVer → | 4 | $78K | $660 |
ComercialVer → | 7 | $174K | $1.190 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 42 propiedades en Setor Socioeconômico 03, São José dos Campos.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Setor Socioeconômico 04(16)
- Vila Igualdade
- Vila Adyana(6)
- Jardim São Dimas(5)
- Vila Nove de Julho(3)
- Setor Socioeconômico 03A
- Jardim Nova América(1)
- Jardim Nova Anchieta
- Vila Higienópolis
- Vila Jaci(1)
- Setor Socioeconômico 02A
- Vila Icarai(1)
- Vila Santa Rita
- Jardim Apolo I(3)
- Jardim Santa Madalena
- Setor Socioeconômico 02(4)
- Jardim Esplanada(1)
- Vila Betânia
- Vila Luzia
- Jardim Maringá(1)
- Vila Zelfa(1)
- Vila Guaianazes
- Jardim Nossa Senhora de Fatima
- Jardim Margareth(1)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC