Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Centro
Qué cuesta comprar y alquilar en Centro, Vinhedo, calculado sobre 68 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.606/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$71.703
Alquiler mediano (departamento)
$929/mes
Propiedades monitoreadas
68
Ritmo del mercado
Mediana de Vinhedo: 158 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 50 | $101K | $1.734 | — | — | $1.009 | |
| 2 | 41 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 33 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 24 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 19 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 16 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 8 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 3 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 723% | $126K | $1.426 |
CasasVer → | 1447% | $420K | — |
TerrenosVer → | 517% | $97K | $248 |
ComercialVer → | 413% | $220K | $1.314 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 8 | US$375 K | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 4 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Metodología
Esta página analiza 68 propiedades en Centro, Vinhedo.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Vila Gasparini(1)
- Vila Trevisan(1)
- Jardim Flamengo
- Sitio Juazeiro(2)
- Bosque(33)
- Vila Fátima
- Vila Junqueira
- Vila Mingarelli
- João XXIII(8)
- Nova Vinhedo(24)
- Pinheirinho(50)
- Observatório(10)
- Marambaia(41)
- Santa Claudina(19)
- Paiol Velho
- Buracão(2)
- Benedito Storani/Distrito Industrial(3)
- Santa Cândida(16)
- Caixa D'água(10)
- Do Moinho
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC