Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Vinhedo
Qué cuesta comprar y alquilar en Vinhedo, Brasil, calculado sobre 441 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.447/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$81.611
Alquiler mediano (departamento)
$720/mes
Propiedades monitoreadas
441
Ritmo del mercado
Mediana de Brasil: 190 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 63 | $136K | $1.566 | — | — | — | |
| 2 | 49 | $138K | $1.772 | — | — | $634 | |
| 3 | 38 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 35 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 28 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 20 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 15 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 10 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 3013% | $115K | $1.430 |
CasasVer → | 12453% | $383K | — |
TerrenosVer → | 7030% | $132K | $174 |
ComercialVer → | 115% | $230K | $1.363 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 15 | US$82 K | US$ 1.208 |
| 3 dormitorios | 13 | US$188 K | US$ 1.668 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 8 | US$178 K | — |
| 3 dormitorios | 55 | US$294 K | — |
| 4 dormitorios | 35 | US$480 K | — |
| 5+ dormitorios | 21 | US$480 K | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 21 | US$93 K | US$ 284 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 33 | US$131 K | US$ 166 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 14 | US$402 K | US$ 77 |
| Campo / estancia> 1 ha | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Vinhedo
¿Cuánto vale tu propiedad en Vinhedo?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 441 propiedades en Vinhedo, Brasil.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC