Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Comuna 4 Caldas-Reposo
Qué cuesta comprar y alquilar en Comuna 4 Caldas-Reposo, Floridablanca, calculado sobre 69 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.335/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$74.206
Alquiler mediano (departamento)
$363/mes
Propiedades monitoreadas
69
Dónde se ubica dentro de Floridablanca
Comuna 4 Caldas-Reposo en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Floridablanca. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Floridablanca: 145 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Comuna 4 Caldas-Reposo
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.306 | — | — | — | $96.944 |
| Agosto de 2026 | $1.245 | — | — | — | $94.188 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 945 | $141K | $1.636 | — | — | $801 | |
| 2 | 260 | $130K | $1.588 | — | — | $727 | |
| 3 | 234 | $121K | $1.356 | — | — | $818 | |
| 4 | 119 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 76 | $173K | $1.847 | — | — | $1.015 | |
| 6 | 71 | $79K | $1.038 | — | — | $394 | |
| 7 | 59 | $79K | $1.236 | — | — | $394 | |
| 8 | 59 | $136K | $1.517 | — | — | $666 | |
| 9 | 40 | $76K | $1.129 | — | — | — | |
| 10 | 32 | — | — | — | — | $390 |
Por tipo de propiedad
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 15 | US$76 K | US$ 1.084 |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 6 | US$83 K | US$ 734 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 69 propiedades en Comuna 4 Caldas-Reposo, Floridablanca.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Comuna 7 Villabel-Santa Ana(59)
- Comuna 8 La Cumbre-El Carmen(40)
- Comuna 5 Bosque-Molinos(234)
- Comuna 6 Lagos-Bellavista(71)
- Vericute(13)
- Comuna 3 Bucarica-Caracolí(16)
- Comuna 2 Cañaveral-Versalles(945)
- Comuna 1 Florida-Casco Antiguo(260)
- Rio Frio(76)
- Casiano(32)
- Alsacia
- La Judía(1)
- Ruitoque(119)
- Guayanas(59)
- Aguablanca(1)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC