Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Rio Frio
Qué cuesta comprar y alquilar en Rio Frio, Floridablanca, calculado sobre 76 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.890/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$140.872
Alquiler mediano (departamento)
$1.000/mes
Propiedades monitoreadas
76
Dónde se ubica dentro de Floridablanca
Rio Frio en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Floridablanca. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Floridablanca: 101 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Rio Frio
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.912 | — | — | — | $201.368 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 945 | $141K | $1.703 | — | — | $794 | |
| 2 | 260 | $128K | $1.650 | — | — | $713 | |
| 3 | 234 | $120K | $1.407 | — | — | $818 | |
| 4 | 119 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 71 | $79K | $960 | — | — | $386 | |
| 6 | 69 | $92K | $1.231 | — | — | $356 | |
| 7 | 59 | $79K | $1.405 | — | — | $394 | |
| 8 | 59 | $136K | $1.583 | — | — | $661 | |
| 9 | 40 | $75K | $1.181 | — | — | — | |
| 10 | 32 | — | — | — | — | $390 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 3971% | $171K | $1.807 |
CasasVer → | 611% | $628K | $1.867 |
TerrenosVer → | 815% | $277K | $274 |
ComercialVer → | 24% | $610K | $1.685 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 17 | US$170 K | US$ 1.879 |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 76 propiedades en Rio Frio, Floridablanca.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Comuna 2 Cañaveral-Versalles(945)
- Ruitoque(119)
- Comuna 6 Lagos-Bellavista(71)
- Comuna 5 Bosque-Molinos(234)
- Comuna 7 Villabel-Santa Ana(59)
- Comuna 3 Bucarica-Caracolí(16)
- Comuna 1 Florida-Casco Antiguo(260)
- Comuna 8 La Cumbre-El Carmen(40)
- Comuna 4 Caldas-Reposo(69)
- Casiano(32)
- Guayanas(59)
- Vericute(13)
- Alsacia
- La Judía(1)
- Aguablanca(1)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC