Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Comuna 8 La Cumbre-El Carmen
Qué cuesta comprar y alquilar en Comuna 8 La Cumbre-El Carmen, Floridablanca, calculado sobre 40 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.181/m²
Precio por m² (venta)
Propiedades monitoreadas
40
Dónde se ubica dentro de Floridablanca
Comuna 8 La Cumbre-El Carmen en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Floridablanca. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Comuna 8 La Cumbre-El Carmen
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.195 | — | — | — | $90.940 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 945 | $141K | $1.703 | — | — | $794 | |
| 2 | 260 | $128K | $1.650 | — | — | $713 | |
| 3 | 234 | $120K | $1.407 | — | — | $818 | |
| 4 | 119 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 76 | $171K | $1.890 | — | — | $1.000 | |
| 6 | 71 | $79K | $960 | — | — | $386 | |
| 7 | 69 | $92K | $1.231 | — | — | $356 | |
| 8 | 59 | $79K | $1.405 | — | — | $394 | |
| 9 | 59 | $136K | $1.583 | — | — | $661 | |
| 10 | 32 | — | — | — | — | $390 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1652% | $75K | $1.091 |
CasasVer → | 1342% | $106K | $1.037 |
TerrenosVer → | 13% | $52K | $736 |
ComercialVer → | 13% | $163K | $2.402 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 6 | US$77 K | US$ 997 |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 40 propiedades en Comuna 8 La Cumbre-El Carmen, Floridablanca.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Comuna 3 Bucarica-Caracolí(16)
- Comuna 6 Lagos-Bellavista(71)
- Comuna 7 Villabel-Santa Ana(59)
- Comuna 4 Caldas-Reposo(69)
- Comuna 1 Florida-Casco Antiguo(260)
- Comuna 5 Bosque-Molinos(234)
- Vericute(13)
- Comuna 2 Cañaveral-Versalles(945)
- Casiano(32)
- Rio Frio(76)
- Alsacia
- Guayanas(59)
- Ruitoque(119)
- La Judía(1)
- Aguablanca(1)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC