Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Circunvalacion Americas
Qué cuesta comprar y alquilar en Circunvalacion Americas, Guadalajara, calculado sobre 62 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$3,843/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$312,237
Alquiler mediano (departamento)
$1,639/mes
Propiedades monitoreadas
62
Dónde se ubica dentro de Guadalajara
Circunvalacion Americas en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Guadalajara. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Circunvalacion Americas
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $3,853 | — | — | — | $393,801 |
| Agosto de 2026 | $4,107 | — | — | — | $420,534 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 578 | $289K | $3,756 | — | — | $1,343 | |
| 2 | 526 | $242K | $3,637 | — | — | $1,174 | |
| 3 | 452 | $532K | $4,089 | — | — | $1,612 | |
| 4 | 417 | $198K | $3,308 | — | — | $779 | |
| 5 | 402 | $269K | $3,550 | — | — | $1,182 | |
| 6 | 368 | $364K | $4,440 | — | — | $1,504 | |
| 7 | 323 | $253K | $3,474 | — | — | $1,397 | |
| 8 | 291 | $206K | $3,562 | — | — | $940 | |
| 9 | 289 | $375K | $3,908 | — | — | $1,451 | |
| 10 | 260 | $230K | $3,990 | — | — | $994 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1352% | $285K | $3,707 |
CasasVer → | 28% | $871K | $2,479 |
TerrenosVer → | 832% | $400K | $484 |
ComercialVer → | 28% | $799K | $1,145 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 4 | — | — |
| 2 dormitorios | 21 | 312 kUSD | USD 3,785 |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 7 | 363 kUSD | USD 457 |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 2 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 62 propiedades en Circunvalacion Americas, Guadalajara.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Italia Providencia(114)
- Providencia(368)
- Ayuntamiento(93)
- Providencia 3a Seccion(73)
- Providencia 2a Seccion(65)
- Chapultepec Country(37)
- Country Club(452)
- Providencia 4a Seccion(111)
- Ladron de Guevara(578)
- Lomas de Guevara(76)
- Colomos Providencia(289)
- Lomas de Providencia(19)
- Lomas del Country(116)
- Mezquitan Country(50)
- Colomos(54)
- San Bernardo(6)
- Villaseñor (santa Teresita)(106)
- Niños Heroes(21)
- Prados Providencia(195)
- Jardines del Country(121)
- Circunvalacion Vallarta(69)
- Lagos del Country(20)
- Artesanos (sagrada Familia Y/o Jesus)(101)
- Terranova(31)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC