Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Americana
Qué cuesta comprar y alquilar en Americana, Guadalajara, calculado sobre 38 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$3,715/m²
Precio por m² (venta)
Alquiler mediano
$734/mes
Propiedades monitoreadas
38
Dónde se ubica dentro de Guadalajara
Americana en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Guadalajara. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 30 | $614K | $4,132 | — | — | $1,663 | |
| 2 | 26 | $452K | $4,175 | — | — | — | |
| 3 | 21 | $326K | $3,231 | — | — | $2,174 | |
| 4 | 19 | $252K | $3,412 | — | — | $4,407 | |
| 5 | 16 | $340K | $4,433 | — | — | $1,939 | |
| 6 | 14 | $357K | $3,299 | — | — | $1,240 | |
| 7 | 11 | $734K | $2,931 | — | — | $1,469 | |
| 8 | 6 | $470K | $1,111 | — | — | $1,469 | |
| 9 | 6 | $734K | $2,028 | — | — | $823 | |
| 10 | 4 | $776K | $1,301 | — | — | $1,169 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 18 | $261K | $3,799 |
CasasVer → | 7 | $705K | $1,947 |
TerrenosVer → | 3 | $2.6M | $2,292 |
ComercialVer → | 7 | $1.5M | $2,335 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 38 propiedades en Americana, Guadalajara.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Arcos
- Arcos Vallarta(21)
- Del Fresno(4)
- Villaseñor (santa Teresita)(1)
- Ladron de Guevara(14)
- Moderna(19)
- Jardines del Bosque(11)
- Mexicaltzingo(3)
- Zona Centro(6)
- Vallarta(2)
- Circunvalacion Vallarta(1)
- Las Torres(1)
- Artesanos (sagrada Familia Y/o Jesus)(4)
- Morelos(3)
- Lomas de Guevara(2)
- Del Sur
- Vallarta Norte
- Comercial Abastos
- Ayuntamiento(1)
- Terranova(1)
- Vallarta Poniente
- Centro
- Chapultepec Country
- Italia Providencia(2)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC