Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Mexicaltzingo
Qué cuesta comprar y alquilar en Mexicaltzingo, Guadalajara, calculado sobre 71 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2,579/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$234,055
Alquiler mediano (departamento)
$948/mes
Propiedades monitoreadas
71
Dónde se ubica dentro de Guadalajara
Mexicaltzingo en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Guadalajara. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Mexicaltzingo
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $2,586 | — | — | — | $224,420 |
| Agosto de 2026 | $2,653 | — | — | — | $209,304 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 578 | $289K | $3,756 | — | — | $1,343 | |
| 2 | 526 | $242K | $3,637 | — | — | $1,174 | |
| 3 | 452 | $532K | $4,089 | — | — | $1,612 | |
| 4 | 417 | $198K | $3,308 | — | — | $779 | |
| 5 | 402 | $269K | $3,550 | — | — | $1,182 | |
| 6 | 368 | $364K | $4,440 | — | — | $1,504 | |
| 7 | 323 | $253K | $3,474 | — | — | $1,397 | |
| 8 | 291 | $206K | $3,562 | — | — | $940 | |
| 9 | 289 | $375K | $3,908 | — | — | $1,451 | |
| 10 | 260 | $230K | $3,990 | — | — | $994 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2854% | $178K | $2,530 |
CasasVer → | 1019% | $409K | $1,209 |
TerrenosVer → | 612% | $837K | $994 |
ComercialVer → | 815% | $302K | $1,415 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 20 | 127 kUSD | USD 2,806 |
| 2 dormitorios | 27 | 234 kUSD | USD 2,374 |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 5 | 491 kUSD | USD 1,209 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 7 | 837 kUSD | USD 886 |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 71 propiedades en Mexicaltzingo, Guadalajara.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Moderna(291)
- Zona Centro(417)
- Analco(22)
- Barragan Hernandez(18)
- Las Conchas(15)
- La Aurora(65)
- San Juan de Dios Ii(22)
- Rincon de la Agua Azul
- Morelos(42)
- Americana(526)
- Del Periodista(1)
- Centro Barranquitas(18)
- San Juan de Dios(57)
- Quinta Velarde(45)
- Centro(41)
- Real(22)
- 8 de Julio(20)
- Del Fresno(56)
- El Retiro(55)
- Artesanos (sagrada Familia Y/o Jesus)(101)
- Ferrocarril(40)
- Modelo(3)
- La Perla(42)
- Villaseñor (santa Teresita)(106)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC