Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en 5 de Diciembre
Qué cuesta comprar y alquilar en 5 de Diciembre, Puerto Vallarta, calculado sobre 110 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$5,368/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$529,866
Alquiler mediano (departamento)
$1,229/mes
Propiedades monitoreadas
110
Dónde se ubica dentro de Puerto Vallarta
5 de Diciembre en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Puerto Vallarta. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en 5 de Diciembre
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $5,396 | — | — | — | $502,305 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 253 | $558K | $4,817 | — | — | $2,514 | |
| 2 | 158 | $379K | $4,275 | — | — | $1,201 | |
| 3 | 94 | $895K | $5,194 | — | — | $1,592 | |
| 4 | 83 | $553K | $5,271 | — | — | $2,374 | |
| 5 | 62 | $168K | $2,241 | — | — | — | |
| 6 | 59 | $342K | $3,972 | — | — | $1,536 | |
| 7 | 58 | $472K | $5,768 | — | — | $1,648 | |
| 8 | 57 | $279K | $4,555 | — | — | $1,788 | |
| 9 | 55 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 54 | $62K | $1,120 | — | — | $1,089 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 7577% | $469K | $5,191 |
CasasVer → | 1212% | $622K | $1,421 |
TerrenosVer → | 44% | $461K | $1,531 |
ComercialVer → | 66% | $992K | $3,251 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 23 | 266 kUSD | USD 4,607 |
| 2 dormitorios | 43 | 530 kUSD | USD 5,409 |
| 3 dormitorios | 7 | 552 kUSD | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 10 | 251 kUSD | USD 1,485 |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 4 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 5 | 251 kUSD | USD 1,528 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en 5 de Diciembre?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 110 propiedades en 5 de Diciembre, Puerto Vallarta.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Gastronomicos
- Lazaro Cardenas(45)
- Cerro(31)
- Centro(42)
- Agua Azul(4)
- El Caloso(7)
- Las Peñas(1)
- Olimpica(7)
- Mariano Otero (hermosa Provincia)(1)
- La Herradura(2)
- Las Canoas
- Valentin Gomez Farias(8)
- Lomas del Pedregal(2)
- Emiliano Zapata(58)
- El Remance(3)
- Bugambilias
- Altavista(18)
- Campestre las Palmas
- La Vena(1)
- Benito Juarez(7)
- Las Glorias(83)
- Versalles(51)
- Buenos Aires(3)
- La Pedrera
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC