Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Zona Hotelera Norte
Qué cuesta comprar y alquilar en Zona Hotelera Norte, Puerto Vallarta, calculado sobre 88 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$4,953/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$776,296
Alquiler mediano (departamento)
$1,880/mes
Propiedades monitoreadas
88
Dónde se ubica dentro de Puerto Vallarta
Zona Hotelera Norte en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Puerto Vallarta. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Zona Hotelera Norte
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $5,077 | — | — | — | $946,657 |
| Agosto de 2026 | $5,228 | — | — | — | $932,185 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 238 | $537K | $4,627 | — | — | $2,418 | |
| 2 | 170 | $370K | $4,114 | — | — | $1,383 | |
| 3 | 115 | $462K | $5,065 | — | — | $1,074 | |
| 4 | 75 | $538K | $5,275 | — | — | $2,459 | |
| 5 | 66 | $318K | $3,958 | — | — | $1,477 | |
| 6 | 63 | $216K | $3,646 | — | — | $1,504 | |
| 7 | 61 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 59 | $269K | $4,254 | — | — | $1,719 | |
| 9 | 58 | $509K | $6,205 | — | — | $1,612 | |
| 10 | 47 | $161K | $2,109 | — | — | $1,034 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 6997% | $930K | $5,021 |
CasasVer → | 11% | $249K | $3,411 |
TerrenosVer → | 11% | $3.9M | $2,203 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 13 | 444 kUSD | USD 4,779 |
| 2 dormitorios | 17 | 776 kUSD | USD 4,860 |
| 3 dormitorios | 22 | 1 MUSD | USD 5,388 |
| 4 dormitorios | 13 | 1 MUSD | USD 4,477 |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 88 propiedades en Zona Hotelera Norte, Puerto Vallarta.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Rinconada los Pericos(25)
- Montessori(22)
- Los Cajos(21)
- Puerta del Sol(2)
- La Marina(11)
- Coto Terracota
- Palmar de Aramara(29)
- Tabachines(15)
- Puerto de Luna
- Marbella(6)
- La Joya Coto Residencial(1)
- La Aurora(9)
- Aramara(13)
- Residencial del Carmen
- Primavera(2)
- Trailer Park
- Fluvial Vallarta Residencial(170)
- Isla Iguana(28)
- Vallarta 750(23)
- Villasol(3)
- Las Moras(18)
- Villas de Puerto(5)
- Educacion(59)
- Diaz Ordaz(66)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC