Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Fluvial Vallarta Residencial
Qué cuesta comprar y alquilar en Fluvial Vallarta Residencial, Puerto Vallarta, calculado sobre 170 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$4,114/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$369,783
Alquiler mediano (departamento)
$1,383/mes
Propiedades monitoreadas
170
Dónde se ubica dentro de Puerto Vallarta
Fluvial Vallarta Residencial en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Puerto Vallarta. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Fluvial Vallarta Residencial
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $4,124 | — | — | — | $77,748 |
| Agosto de 2026 | $4,404 | — | — | — | $88,095 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 238 | $537K | $4,627 | — | — | $2,418 | |
| 2 | 115 | $462K | $5,065 | — | — | $1,074 | |
| 3 | 88 | $930K | $4,953 | — | — | $1,880 | |
| 4 | 75 | $538K | $5,275 | — | — | $2,459 | |
| 5 | 66 | $318K | $3,958 | — | — | $1,477 | |
| 6 | 63 | $216K | $3,646 | — | — | $1,504 | |
| 7 | 61 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 59 | $269K | $4,254 | — | — | $1,719 | |
| 9 | 58 | $509K | $6,205 | — | — | $1,612 | |
| 10 | 47 | $161K | $2,109 | — | — | $1,034 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2718% | $408K | $4,307 |
CasasVer → | 11978% | $35K | $342 |
TerrenosVer → | 64% | $365K | $1,375 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 10 | 244 kUSD | USD 3,694 |
| 2 dormitorios | 25 | 370 kUSD | USD 4,369 |
| 3 dormitorios | 9 | 594 kUSD | USD 4,307 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | 79 | 35 kUSD | — |
| 4 dormitorios | 44 | 41 kUSD | — |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 10 | 255 kUSD | USD 1,310 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 170 propiedades en Fluvial Vallarta Residencial, Puerto Vallarta.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- La Joya Coto Residencial(1)
- Tabachines(15)
- Coto Terracota
- Aramara(13)
- Vallarta 750(23)
- Primavera de Vallarta(4)
- Puerto de Luna
- Marbella(6)
- Jardines de la Higuera
- Residencial Entre Rios(18)
- Los Cajos(21)
- Fovissste 100(6)
- Vallarta Villas(7)
- Villas Rio(10)
- Prados de la Higuera(1)
- Palmar de Aramara(29)
- Fracc Hacienda Capricho
- Diaz Ordaz(66)
- Montessori(22)
- Trailer Park
- Vallarta 500(2)
- Primavera(2)
- Las Moras(18)
- Leandro Valle(4)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC