Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Marina Vallarta
Qué cuesta comprar y alquilar en Marina Vallarta, Puerto Vallarta, calculado sobre 253 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$4,817/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$563,554
Alquiler mediano (departamento)
$2,514/mes
Propiedades monitoreadas
253
Dónde se ubica dentro de Puerto Vallarta
Marina Vallarta en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Puerto Vallarta. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Marina Vallarta
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $4,819 | — | — | — | $527,834 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 158 | $379K | $4,275 | — | — | $1,201 | |
| 2 | 110 | $458K | $5,368 | — | — | $1,229 | |
| 3 | 94 | $895K | $5,194 | — | — | $1,592 | |
| 4 | 83 | $553K | $5,271 | — | — | $2,374 | |
| 5 | 62 | $168K | $2,241 | — | — | — | |
| 6 | 59 | $342K | $3,972 | — | — | $1,536 | |
| 7 | 58 | $472K | $5,768 | — | — | $1,648 | |
| 8 | 57 | $279K | $4,555 | — | — | $1,788 | |
| 9 | 55 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 54 | $62K | $1,120 | — | — | $1,089 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 12767% | $564K | $4,676 |
CasasVer → | 5529% | $56K | $2,164 |
TerrenosVer → | 21% | $733K | $1,277 |
ComercialVer → | 63% | $177K | $2,501 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 44 | 436 kUSD | USD 5,164 |
| 2 dormitorios | 85 | 564 kUSD | USD 4,430 |
| 3 dormitorios | 39 | 944 kUSD | USD 4,644 |
| 4 dormitorios | 9 | 1 MUSD | USD 5,169 |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 10 | 428 kUSD | USD 3,032 |
| 3 dormitorios | 13 | 548 kUSD | — |
| 4 dormitorios | 21 | 49 kUSD | — |
| 5+ dormitorios | 15 | 56 kUSD | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 253 propiedades en Marina Vallarta, Puerto Vallarta.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- Los Cajos(20)
- Jardines del Puerto(3)
- Las Moras(18)
- Ampliacion San Jose(1)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC