Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Juan Díaz
Qué cuesta comprar y alquilar en Juan Díaz, Distrito de Panamá, calculado sobre 123 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$3,477/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$332,500
Propiedades monitoreadas
123
Dónde se ubica dentro de Distrito de Panamá
Juan Díaz en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Distrito de Panamá. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Distrito de Panamá: 217 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 261 | $301K | $3,403 | — | — | — | |
| 2 | 247 | $230K | $2,958 | — | — | — | |
| 3 | 114 | $405K | $2,761 | — | — | — | |
| 4 | 70 | $359K | $3,746 | — | — | — | |
| 5 | 52 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 28 | $274K | — | — | — | — | |
| 7 | 25 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 14 | $470K | — | — | — | — | |
| 9 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 10 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2522% | $450K | $3,781 |
CasasVer → | 8070% | $470K | — |
TerrenosVer → | 22% | $7.7M | — |
ComercialVer → | 76% | $645K | $8,269 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitorio | 5 | USD 265 K | USD 4,501 |
| 2 dormitorios | 10 | USD 333 K | USD 3,827 |
| 3 dormitorios | 9 | USD 618 K | USD 3,178 |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 20 | USD 287 K | — |
| 2 dormitorios | 42 | USD 360 K | — |
| 3 dormitorios | 51 | USD 633 K | — |
| 4 dormitorios | 7 | USD 1 M | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 123 propiedades en Juan Díaz, Distrito de Panamá.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Pedregal(3)
- Parque Lefevre(114)
- San Martín
- Río Abajo(8)
- Las Mananitas(1)
- Tocumen(6)
- Pueblo Nuevo(28)
- Ernesto Cordoba Campos(10)
- San Francisco(261)
- Betania
- Bella Vista(247)
- 24 De Diciembre(9)
- Las Cumbres(3)
- Calidonia(52)
- Curundú
- San Felipe(25)
- Santa Ana(14)
- Ancón(70)
- El Chorrillo(1)
- Alcalde Diaz
- Caimitillo(2)
- Pacora(10)
- Don Bosco
- Las Garzas(1)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC