Amueblado con IAPublicidadPIXLY.APPAmueblado con IALos muebles llegan solosVer cómo funciona →
Anunciá acá →

Mercado inmobiliario · noviembre de 2026

Mercado inmobiliario en Bella Vista

Qué cuesta comprar y alquilar en Bella Vista, Distrito de Panamá, calculado sobre 5,435 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$2,240/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$250,000

Alquiler mediano (departamento)

$1,650/mes

Propiedades monitoreadas

5,435

Amueblado con IAPIXLY.APPAmueblado con IALos muebles llegan solosPublicidadTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDel lote a la casa listaPublicidad

Dónde se ubica dentro de Distrito de Panamá

Bella Vista en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Distrito de Panamá. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completo24 De Diciembre: $2,865/m²Ancón: $2,133/m²Betania: $1,722/m²Calidonia: $2,448/m²Dos Mares: $1,609/m²Ernesto Cordoba Campos: $1,884/m²Juan Díaz: $2,727/m²La Loceria: $1,251/m²Las Cumbres: $1,456/m²Parque Lefevre: $2,176/m²Pedregal: $1,455/m²Pueblo Nuevo: $1,715/m²Río Abajo: $1,661/m²San Felipe: $4,224/m²San Francisco: $2,099/m²Santa Ana: $3,122/m²Tocumen: $1,756/m²Villa de las Fuentes II: $1,469/m²Bella Vista: $2,240/m²Distrito de Panamá: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · noviembre de 2026 · tulugar.com$1,251–$4,224/m²San Francisco$2,099/m²Betania$1,722/m²Ancón$2,133/m²Parque Lefevre$2,176/m²Calidonia$2,448/m²Santa Ana$3,122/m²Río Abajo$1,661/m²Dos Mares$1,609/m²La Loceria$1,251/m²
$1,251$4,224

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

Abrir el mapa de precios
Abrir el mapa de precios →

Histórico de precios en Bella Vista

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV

Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.

MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Septiembre de 2026$2,250———$285,000

Barrios

Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.

#Ciudad / BarrioPropiedadesVenta depto.$/m²Var. mensualVar. anualAlquiler depto.
1
San FranciscoVer →
7,588$350K$2,099
——$2,300
2
Juan DíazVer →
5,634$568K$2,727
——$2,500
3
AncónVer →
1,740$297K$2,133
——$1,850
4
BetaniaVer →
1,497$176K$1,722
——$1,100
5
Parque LefevreVer →
1,269$285K$2,176
——$1,500
6
Pueblo NuevoVer →
726$180K$1,715
——$1,000
7
CalidoniaVer →
579$313K$2,448
——$1,800
8
TocumenVer →
307$117K$1,756
———
9
Río AbajoVer →
306$110K$1,661
——$750
10
PacoraVer →
271—————

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
2,36168%$265K$2,200
CasasVer →
3279%$436K$1,500
TerrenosVer →
1153%$1.6M$1,500
ComercialVer →
65619%$420K$2,010

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambiente2——
1 dormitorio619USD 210 KUSD 3,041
2 dormitorios1,008USD 250 KUSD 2,439
3 dormitorios1,130USD 300 KUSD 1,849
4 dormitorios101USD 540 KUSD 1,523
5+ dormitorios29USD 700 KUSD 1,679

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambiente3——
1 dormitorio108USD 180 KUSD 2,599
2 dormitorios102USD 260 K—
3 dormitorios102USD 413 KUSD 1,556
4 dormitorios111USD 750 KUSD 1,500
5+ dormitorios52USD 850 KUSD 1,301

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²3——
Lote residencial500 – 2,000 m²90USD 2 MUSD 1,395
Quinta / chacra2,000 – 10,000 m²28USD 5 MUSD 1,904
Campo / estancia> 1 ha3——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
10
$50K-$100K
53
$100K-$200K
688
$200K-$500K
1870
$500K-$1M
493
>$1M
327

Distribución de precios — alquiler

<$300
14
$300-$600
26
$600-$1K
140
$1K-$2K
892
$2K-$5K
655
>$5K
243

¿Cuánto vale tu propiedad en Bella Vista?

Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.

Calcular el valor ¿Y por cuánto se alquila?

Metodología

Esta página analiza 5,435 propiedades en Bella Vista, Distrito de Panamá.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC

Timelapse de obraPublicidadPIXLY.APPTimelapse de obraDel lote a la casa listaVer cómo funciona →
Anunciá acá →