Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Dos Mares
Qué cuesta comprar y alquilar en Dos Mares, Distrito de Panamá, calculado sobre 60 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1,586/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$175,000
Alquiler mediano (departamento)
$1,290/mes
Propiedades monitoreadas
60
Dónde se ubica dentro de Distrito de Panamá
Dos Mares en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Distrito de Panamá. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7,582 | $350K | $2,099 | — | — | $2,300 | |
| 2 | 5,633 | $568K | $2,728 | — | — | $2,500 | |
| 3 | 5,433 | $265K | $2,241 | — | — | $1,650 | |
| 4 | 1,740 | $297K | $2,133 | — | — | $1,850 | |
| 5 | 1,269 | $285K | $2,176 | — | — | $1,500 | |
| 6 | 1,148 | $175K | $1,722 | — | — | $1,100 | |
| 7 | 727 | $180K | $1,715 | — | — | $1,000 | |
| 8 | 579 | $313K | $2,448 | — | — | $1,800 | |
| 9 | 308 | $117K | $1,756 | — | — | — | |
| 10 | 306 | $110K | $1,661 | — | — | $750 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2651% | $235K | $1,540 |
CasasVer → | 1937% | $530K | $1,038 |
TerrenosVer → | 24% | $318K | $513 |
ComercialVer → | 48% | $235K | $2,350 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 7 | USD 175 K | USD 1,607 |
| 3 dormitorios | 28 | USD 258 K | USD 1,613 |
| 4 dormitorios | 7 | USD 405 K | USD 1,302 |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 9 | USD 450 K | USD 1,114 |
| 4 dormitorios | 9 | USD 675 K | USD 1,068 |
| 5+ dormitorios | 9 | USD 700 K | USD 987 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 60 propiedades en Dos Mares, Distrito de Panamá.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC