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Mercado inmobiliario · noviembre de 2026

Mercado inmobiliario en San Francisco

Qué cuesta comprar y alquilar en San Francisco, Distrito de Panamá, calculado sobre 7,588 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$2,099/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$285,000

Alquiler mediano (departamento)

$2,300/mes

Propiedades monitoreadas

7,588

Amueblado con IAPIXLY.APPAmueblado con IALos muebles llegan solosPublicidadTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDel lote a la casa listaPublicidad

Dónde se ubica dentro de Distrito de Panamá

San Francisco en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Distrito de Panamá. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completo24 De Diciembre: $2,865/m²Ancón: $2,133/m²Bella Vista: $2,240/m²Betania: $1,722/m²Calidonia: $2,448/m²Dos Mares: $1,609/m²Ernesto Cordoba Campos: $1,884/m²Juan Díaz: $2,727/m²La Loceria: $1,251/m²Las Cumbres: $1,456/m²Parque Lefevre: $2,176/m²Pedregal: $1,455/m²Pueblo Nuevo: $1,715/m²Río Abajo: $1,661/m²San Felipe: $4,224/m²Santa Ana: $3,122/m²Tocumen: $1,756/m²Villa de las Fuentes II: $1,469/m²San Francisco: $2,099/m²Distrito de Panamá: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · noviembre de 2026 · tulugar.com$1,251–$4,224/m²San Francisco$2,099/m²Juan Díaz$2,727/m²Betania$1,722/m²Ancón$2,133/m²Parque Lefevre$2,176/m²Santa Ana$3,122/m²
$1,251$4,224

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Histórico de precios en San Francisco

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV

Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.

MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Septiembre de 2026$2,108———$420,000

Barrios

Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.

#Ciudad / BarrioPropiedadesVenta depto.$/m²Var. mensualVar. anualAlquiler depto.
1
Juan DíazVer →
5,634$568K$2,727
——$2,500
2
Bella VistaVer →
5,435$265K$2,240
——$1,650
3
AncónVer →
1,740$297K$2,133
——$1,850
4
BetaniaVer →
1,497$176K$1,722
——$1,100
5
Parque LefevreVer →
1,269$285K$2,176
——$1,500
6
Pueblo NuevoVer →
726$180K$1,715
——$1,000
7
CalidoniaVer →
579$313K$2,448
——$1,800
8
TocumenVer →
307$117K$1,756
———
9
Río AbajoVer →
306$110K$1,661
——$750
10
PacoraVer →
271—————

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
4,31980%$365K$2,108
CasasVer →
61311%$680K$1,608
TerrenosVer →
1863%$1.8M$1,323
ComercialVer →
2665%$680K$2,203

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio511USD 230 KUSD 3,125
2 dormitorios1,793USD 285 KUSD 2,238
3 dormitorios2,314USD 390 KUSD 1,958
4 dormitorios512USD 850 KUSD 2,096
5+ dormitorios121USD 1 MUSD 1,847

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambiente3——
1 dormitorio69USD 231 KUSD 1,882
2 dormitorios122USD 276 KUSD 2,250
3 dormitorios230USD 535 KUSD 1,475
4 dormitorios233USD 900 KUSD 1,608
5+ dormitorios131USD 788 KUSD 1,500

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²8USD 430 KUSD 1,122
Lote residencial500 – 2,000 m²146USD 1 MUSD 1,397
Quinta / chacra2,000 – 10,000 m²34USD 3 MUSD 1,292
Campo / estancia> 1 ha9USD 7 M—

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
10
$50K-$100K
26
$100K-$200K
569
$200K-$500K
2623
$500K-$1M
1153
>$1M
978

Distribución de precios — alquiler

<$300
13
$300-$600
15
$600-$1K
71
$1K-$2K
657
$2K-$5K
870
>$5K
563

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Metodología

Esta página analiza 7,588 propiedades en San Francisco, Distrito de Panamá.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC

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