Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Areguá
Qué cuesta comprar y alquilar en Areguá, Paraguay, calculado sobre 472 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$836/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$68.000
Alquiler mediano
$418/mes
Propiedades monitoreadas
472
Histórico de precios en Areguá
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $767 | — | — | — | $42.419 |
| Junio de 2026 | — | — | — | — | $42.288 |
| Mayo de 2026 | — | — | — | — | $41.928 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 47 | $16K | $40 | — | — | $418 | |
| 2 | 38 | $29K | $51 | — | — | — | |
| 3 | 34 | $43K | $100 | — | — | — | |
| 4 | 34 | $17K | $38 | — | — | $351 | |
| 5 | 32 | $39K | $39 | — | — | — | |
| 6 | 29 | $67K | $67 | — | — | $267 | |
| 7 | 25 | $58K | $64 | — | — | — | |
| 8 | 21 | $30K | $73 | — | — | — | |
| 9 | 20 | $52K | $762 | — | — | $451 | |
| 10 | 13 | $58K | $46 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 10 | $69K | $776 |
CasasVer → | 145 | $52K | $637 |
TerrenosVer → | 302 | $29K | $45 |
ComercialVer → | 4 | $395K | $560 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 5 | USD 68 K | USD 909 |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 9 | USD 77 K | USD 650 |
| 2 dormitorios | 23 | USD 58 K | USD 747 |
| 3 dormitorios | 93 | USD 51 K | USD 637 |
| 4 dormitorios | 10 | USD 121 K | USD 620 |
| 5+ dormitorios | 8 | USD 271 K | USD 576 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 199 | USD 18 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 62 | USD 44 K | USD 44 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 29 | USD 135 K | USD 35 |
| Campo / estancia> 1 ha | 10 | USD 385 K | USD 10 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Preguntas Frecuentes sobre Areguá
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Metodología
Esta página analiza 472 propiedades en Areguá, Paraguay.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC