Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Las Mercedes
Qué cuesta comprar y alquilar en Las Mercedes, Areguá, calculado sobre 21 propiedades monitoreadas de forma continua.
Propiedades monitoreadas
21
Histórico de precios en Las Mercedes
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | — | — | — | — | $20.117 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 47 | $16K | $40 | — | — | $418 | |
| 2 | 38 | $29K | $51 | — | — | — | |
| 3 | 34 | $43K | $100 | — | — | — | |
| 4 | 34 | $17K | $38 | — | — | $351 | |
| 5 | 32 | $39K | $39 | — | — | — | |
| 6 | 29 | $67K | $67 | — | — | $267 | |
| 7 | 25 | $58K | $64 | — | — | — | |
| 8 | 20 | $52K | $762 | — | — | $451 | |
| 9 | 13 | $58K | $46 | — | — | — | |
| 10 | 12 | $16K | $39 | — | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 13 | USD 20 K | USD 65 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 4 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Propiedades en Venta en Las Mercedes, Areguá
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Metodología
Esta página analiza 21 propiedades en Las Mercedes, Areguá.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- San Roque(6)
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- San Cayetano(1)
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC