Alquiler Temporario en Areguá: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Areguá, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
121 US$
Ocupación
0%
Propiedades Activas
71
Ingreso/Mes
0 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Areguá
Datos al octubre de 2026
Analizamos 71 propiedades de alquiler temporario en Areguá, con una tarifa mediana de $121/noche. En TuLugar tenemos 452 propiedades disponibles en esta ciudad.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 20 | 78 US$ | 0% | 0 US$ |
| 22 dormitorios | 37 | 117 US$ | 0% | 0 US$ |
| 33 dormitorios | 11 | 268 US$ | 7% | 176 US$ |
| 44 dormitorios | 2 | - | 0% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 0% | - |
Contexto de Inversión
Areguá se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Paraguay. Con 71 propiedades analizadas, el mercado ofrece oportunidades para inversores de distintos perfiles. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Areguá
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $119 | — | 0% | — | $0 |
| Método anterior (hasta agosto de 2026): tarifa publicada y calendario futuro — no comparable con los meses de arriba. | |||||
| Agosto de 2026 | $120 | — | 50% | — | $1.914 |
Propiedades analizadas en Areguá
71 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $164 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $141 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $85 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $66 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $142 |
| 6 | Apartamento | $120 |
| 7 | Apartamento · 3 dormitorios | $355 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $107 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $153 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $152 |
Mostrando 1-10 de 71 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 26 días, el precio mediano en Areguá bajó un 10.3% a $121/noche.
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Las propiedades en Areguá generan una mediana de 0 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Areguá. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 71 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.