Alquiler Temporario en Areguá: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Areguá, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
126 US$
Ocupación
9%
Propiedades Analizadas
69
Ingreso/Mes
276 US$
mediana: 511 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Areguá
Datos al julio de 2026
Analizamos 71 propiedades de alquiler temporario en Areguá, con una tarifa mediana de $101/noche y una tasa de ocupación de 9%, generando un ingreso estimado de $276/mes. En TuLugar tenemos 724 propiedades disponibles en esta ciudad.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 17 | 46 US$ | 0% | 7 US$ |
| 22 dormitorios | 37 | 49 US$ | 16% | 427 US$ |
| 33 dormitorios | 13 | 94 US$ | 2% | 183 US$ |
| 44 dormitorios | 3 | 57 US$ | 5% | 151 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 1 | 48 US$ | 29% | 1158 US$ |
Contexto de Inversión
Areguá se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Paraguay. Con 71 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $101/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $276 con una ocupación del 10%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Areguá
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Mayo de 2026 ($1,778/mes) · Menor: Junio de 2026 ($711/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Junio de 2026 | $51 | -53.9% | 47% | -4.1 pts | $711 |
| Mayo de 2026 | $111 | 0.0% | 51% | +7.5 pts | $1,778 |
| Abril de 2026 | $111 | 0.0% | 43% | -5.0 pts | $1,479 |
| Marzo de 2026 | $111 | — | 48% | — | $1,653 |
Propiedades analizadas en Areguá
71 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $166 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $133 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $70 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $88 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $362 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $95 |
| 7 | Apartamento · 5 dormitorios | $132 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $29 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $75 |
| 10 | Apartamento · 3 dormitorios | $179 |
Mostrando 1-10 de 71 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Areguá subió un 3.7% a $122/noche. La ocupación subió a 5%.
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Las propiedades en Areguá generan un promedio de 276 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Areguá. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 71 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.